UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
307 RTE DU MOULIN 72200 LE BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 695 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS41
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610731. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bailleul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Bailleul (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bailleul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/1992 - 30/11/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
501 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
292 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
292 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,3% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 410 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 333 EUR/m² +16,7% 2018
120 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Olympe de Gouges1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE BAILLEUL
23permis récents
30logements autorisés
2 859 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement52 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement189 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement74 m²1