UNE DEPENDANCE — 15 000 €
16 RUE JEAN VAGUE 13012 MARSEILLE 12EME
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Vendu 15 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle M184
Contenance12 398 m²
Préfixe877
SectionM
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610629. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Rougemont-Les Amandiers
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Fauvettes CharleroiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m
Fauvettes CharleroiMarseille155 m
Fauvettes PinatelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER199 m
Fauvettes PinatelMarseille199 m
Dumas BeaumontAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER231 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-90,3% évolution globale
222 794 €prix moyen
2025
15 000 €
+200,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
-98,3% 2025
300 000 €
4 615 EUR/m² +6,6% 2025
281 350 €
6 252 EUR/m² +25,6% 2025
224 000 €
4 667 EUR/m² -35,4% 2025
347 000 €
3 856 EUR/m² +5 683,3% 2025
6 000 €
-98,3% 2024
356 700 €
4 756 EUR/m² +19,3% 2024
299 000 €
4 096 EUR/m² +1 007,4% 2024
27 000 €
-92,7% 2024
370 000 €
5 692 EUR/m² -27,5% 2023
510 000 €
4 857 EUR/m² +1 600,0% 2023
30 000 €
-94,1% 2023
505 000 €
5 489 EUR/m² +242,1% 2023
147 600 €
2 079 EUR/m² +478,8% 2023
25 500 €
+70,0% 2022
15 000 €
-95,6% 2022
344 300 €
5 380 EUR/m² -4,6% 2022
360 900 €
4 944 EUR/m² -21,1% 2022
457 600 €
5 084 EUR/m² +109,6% 2022
218 360 €
4 747 EUR/m² -37,3% 2022
348 000 €
5 354 EUR/m² +4 250,0% 2022
8 000 €
-96,0% 2022
200 000 €
3 125 EUR/m² -39,2% 2021
329 000 €
4 634 EUR/m² +2 250,0% 2021
14 000 €
-96,7% 2021
429 118 €
4 470 EUR/m² +8,9% 2021
394 000 €
4 690 EUR/m² +1 870,0% 2021
20 000 €
-95,0% 2020
401 500 €
4 461 EUR/m² +2 576,7% 2020
15 000 €
-25,0% 2020
20 000 €
+33,3% 2020
15 000 €
-93,8% 2020
240 000 €
3 288 EUR/m² -38,6% 2019
391 000 €
4 655 EUR/m² +41,3% 2019
276 800 €
4 258 EUR/m² +1 284,0% 2019
20 000 €
-90,6% 2019
212 000 €
4 711 EUR/m² -48,7% 2019
413 000 €
4 489 EUR/m² +2 073,7% 2019
19 000 €
-93,0% 2019
270 000 €
3 803 EUR/m² +4,3% 2018
258 950 €
3 647 EUR/m² -38,3% 2018
420 000 €
4 078 EUR/m² +23,2% 2018
341 000 €
4 547 EUR/m² +84,3% 2018
185 000 €
4 022 EUR/m² -36,6% 2018
292 000 €
4 294 EUR/m² +2 146,2% 2017
13 000 €
-94,2% 2017
225 000 €
3 169 EUR/m² -39,0% 2017
369 000 €
4 011 EUR/m² +138,0% 2017
155 030 €
3 876 EUR/m²Biens comparables
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