UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
10 RUE D ORADOUR SUR GLANE 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB161
Contenance3 104 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610615. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Varennes Foucher Lepelletier
Revenus
31 410 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER11
gpso6
Arrêts les plus proches
Porte d'IssyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Porte d'IssyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
SéverineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
SéverineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Séverinegpso191 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
78 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 515,4% évolution globale
223 059 €prix moyen
2025
210 000 €
7 500 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2025
300 000 €
9 375 EUR/m² +89,2% 2025
158 600 €
4 956 EUR/m² -48,8% 2025
310 000 €
9 688 EUR/m² +26,5% 2025
245 000 €
10 208 EUR/m² +12,1% 2025
218 500 €
8 740 EUR/m² -34,8% 2025
334 906 €
10 466 EUR/m² +133,9% 2025
143 160 €
6 507 EUR/m² +550,7% 2025
22 000 €
-91,1% 2024
248 000 €
10 333 EUR/m² -57,5% 2024
583 380 €
11 668 EUR/m² +270,6% 2024
157 400 €
5 621 EUR/m² +23,5% 2024
127 500 €
3 864 EUR/m² -8,9% 2024
140 000 €
5 833 EUR/m² +775,0% 2024
16 000 €
-94,5% 2024
293 537 €
12 231 EUR/m² +12,9% 2024
260 000 €
8 387 EUR/m² +1 081,8% 2023
22 000 €
-91,2% 2023
250 000 €
8 929 EUR/m² +987,0% 2022
23 000 €
-90,9% 2022
252 500 €
10 100 EUR/m² +997,8% 2022
23 000 €
-89,4% 2022
216 790 €
9 033 EUR/m² -13,3% 2022
250 000 €
7 813 EUR/m² +5,0% 2022
238 000 €
9 520 EUR/m² -46,5% 2021
445 000 €
9 468 EUR/m² +48,3% 2021
300 000 €
9 375 EUR/m² +1 263,6% 2021
22 000 €
-94,2% 2021
380 000 €
7 451 EUR/m² +37,7% 2021
275 900 €
8 622 EUR/m² +2,3% 2021
269 600 €
8 170 EUR/m² -16,5% 2021
323 000 €
9 788 EUR/m² +8,0% 2021
299 000 €
9 344 EUR/m² +42,4% 2020
210 000 €
8 750 EUR/m² -14,3% 2020
245 000 €
7 424 EUR/m² +7,9% 2020
227 000 €
7 094 EUR/m² -31,2% 2020
330 000 €
10 313 EUR/m² +16,2% 2020
284 000 €
8 875 EUR/m² +1 059,2% 2020
24 500 €
-93,0% 2020
350 000 €
10 000 EUR/m² +1 566,7% 2019
21 000 €
-91,4% 2019
245 000 €
10 208 EUR/m² +8,9% 2019
225 000 €
9 375 EUR/m² -12,5% 2019
257 000 €
7 788 EUR/m² -42,2% 2019
445 000 €
8 725 EUR/m² -1,1% 2019
450 000 €
7 031 EUR/m² +121,7% 2019
203 000 €
8 458 EUR/m² -19,3% 2019
251 675 €
7 865 EUR/m² +1 697,7% 2019
14 000 €
+7,7% 2019
13 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1833)
Services publics749 · 94 m
Santé478 · 42 m
Commerces293 · 99 m
Transports127 · 112 m
Enseignement64 · 42 m
Tourisme62 · 69 m
Sport/Loisirs60 · 42 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry42 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Varennes181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Voltaire259 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse383 m · Public
Collège
Collège privé CERENE497 m · Privé
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1