UNE DEPENDANCE — 10 000 €
9 RUE DE LA VISINA 69540 IRIGNY
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Vendu 10 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AS156
Contenance1 852 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610361. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Irigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Irigny
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route intercommunale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-99,6% évolution globale
277 791 €prix moyen
2025
10 000 €
-98,1% Vente actuelle 2024
537 000 €
4 838 EUR/m² +2 968,6% 2024
17 500 €
0,0% 2024
17 500 €
+25,0% 2024
14 000 €
-22,2% 2024
18 000 €
-58,1% 2024
43 000 €
-89,2% 2023
399 156 €
4 928 EUR/m² +48,9% 2022
268 000 €
6 233 EUR/m² +3,9% 2022
258 000 €
6 000 EUR/m² -17,6% 2022
313 000 €
4 815 EUR/m² -25,3% 2022
419 000 €
4 708 EUR/m² +1 209,4% 2022
32 000 €
-92,3% 2022
415 000 €
5 000 EUR/m² +70,8% 2022
243 000 €
5 651 EUR/m² +362,9% 2022
52 500 €
-83,2% 2022
313 000 €
4 603 EUR/m² +14,7% 2022
273 000 €
5 809 EUR/m² +7,9% 2022
253 000 €
5 884 EUR/m² +244,2% 2022
73 500 €
-75,7% 2022
303 000 €
4 967 EUR/m² +21,2% 2022
250 000 €
5 556 EUR/m² +614,3% 2022
35 000 €
+100,0% 2022
17 500 €
-95,7% 2022
411 000 €
4 029 EUR/m² +2 248,6% 2022
17 500 €
0,0% 2022
17 500 €
-92,6% 2022
238 000 €
5 805 EUR/m² -4,8% 2022
250 000 €
5 682 EUR/m² +614,3% 2022
35 000 €
-86,1% 2022
251 500 €
6 618 EUR/m² -14,2% 2022
293 000 €
4 578 EUR/m² -35,6% 2022
455 000 €
4 252 EUR/m² -0,9% 2022
459 000 €
5 216 EUR/m² +46,2% 2022
314 000 €
4 906 EUR/m² -10,3% 2022
350 000 €
5 303 EUR/m² +13,6% 2021
308 000 €
4 400 EUR/m² -3,6% 2021
319 480 €
5 071 EUR/m² +0,5% 2021
318 000 €
5 213 EUR/m² -87,3% 2021
2 500 000 €
11 013 EUR/m²Biens comparables
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244permis récents
795logements autorisés
61 899 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
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Declaration prealable janv. 2025
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