DES MAISONS 11 pièces — 422 875 €
27 RUE DES ROCHES 85370 LANGON (LE)
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Vendu 422 875 € le 22 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface352 m²
Pièces11 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 199 m²
Prix/m²1 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL459
Contenance1 199 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610245. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Langon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Langon (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 2 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Langon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
651 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 309,6% évolution globale
226 438 €prix moyen
2025
422 875 €
1 201 EUR/m² +1 309,6% Vente actuelle 2017
30 000 €
326 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph495 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique André Turcot565 m · Public
Permis de construire Commune de LANGON (LE)
22permis récents
23logements autorisés
1 768 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
3
1 logement33 m²1
Declaration prealable août 2023
1
1 logement16 m²1
Declaration prealable août 2023
1
1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2023
3
1 logement37 m²1