UNE MAISON 3 pièces — 104 000 €

15 RTE DES RAMBAUDIERES 79310 SAINT-PARDOUX-SOUTIERS
Vendu le 04 mars 2025
1 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC38
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609804. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Soutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
7%Cadres
Population active886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pardoux-Soutiers (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Soutiers

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

SAINT-PARDOUX RAMBAUDIERESCars régionaux 79 - Deux Sèvres593 m
SAINT-PARDOUX RAMBAUDIERESCars régionaux 79 - Deux Sèvres593 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D743Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
576 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,5% évolution globale
102 750 €prix moyen
2025
104 000 €
1 486 EUR/m² +2,5% Vente actuelle
2018
101 500 €
1 450 EUR/m²

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47logements autorisés
4 048 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement100 m²1
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6

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1

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3

1 logement6 m²1
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1

1 logement103 m²1