UNE MAISON 6 pièces — 119 500 €

23 RUE DU BEAUREGARD 27140 BAZINCOURT-SUR-EPTE
Vendu le 21 octobre 2025
797 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 690 m²
Prix/m²797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM56
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608582. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 926 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bazincourt-sur-Epte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Population active401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazincourt-sur-Epte (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
15,11%
Loyer estimé : 1 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazincourt-sur-Epte

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/04/2018 - 12/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

ÉRAGNY-SUR-EPTE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1588 m
ERAGNY-SUR-EPTE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1588 m
MairieNomad Car (Région Normandie)719 m
ÉRAGNY-SUR-EPTE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1727 m
ERAGNY-SUR-EPTE - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1727 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
119 500 €prix moyen
2025
119 500 €
797 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 7p
308 150 €
1 926 EUR/m²918 m2024
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics7 · 114 m
Enseignement1 · 321 m
Santé1 · 321 m
Sport/Loisirs1 · 448 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz353 m · Public

Permis de construire Commune de BAZINCOURT-SUR-EPTE

30permis récents
41logements autorisés
3 726 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement76 m²1