BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 280 000 €
190 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS
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Vendu 280 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle K46
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608374. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Croix de l'Épinette
Revenus
22 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Les Lilas (2025)
🏢Appartementbonne
25,0 EUR/m²/mois
20,330,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,02%
Loyer estimé : 2 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Lilas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Les SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Les SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
HortensiasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
HortensiasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D35TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D35TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+20,7% évolution globale
260 421 €prix moyen
2025
280 000 €
2 718 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2025
250 000 €
6 410 EUR/m² -9,1% 2025
275 000 €
2 218 EUR/m² -19,1% 2023
340 000 €
6 296 EUR/m² +2,4% 2023
332 000 €
5 929 EUR/m² +46,3% 2023
227 000 €
5 405 EUR/m² -36,0% 2022
354 500 €
6 565 EUR/m² +12,2% 2022
316 000 €
8 541 EUR/m² -7,6% 2022
342 000 €
6 333 EUR/m² +59,1% 2022
215 000 €
7 963 EUR/m² +39,9% 2021
153 700 €
2 049 EUR/m² -42,9% 2021
269 250 €
6 904 EUR/m² -32,7% 2021
400 000 €
7 407 EUR/m² +100,0% 2021
200 000 €
6 897 EUR/m² -50,1% 2021
400 445 €
7 416 EUR/m² +77,2% 2020
226 000 €
5 650 EUR/m² +18,9% 2019
190 000 €
3 654 EUR/m² -35,6% 2019
295 000 €
7 564 EUR/m² -11,3% 2018
332 700 €
6 161 EUR/m² +18,8% 2018
280 000 €
7 568 EUR/m² +35,5% 2018
206 700 €
7 382 EUR/m² -33,3% 2018
310 000 €
5 741 EUR/m² +148,0% 2018
125 000 €
3 125 EUR/m² -60,8% 2017
319 000 €
5 907 EUR/m² +57,1% 2017
203 000 €
6 767 EUR/m² +93,3% 2016
105 000 €
5 526 EUR/m² -6,7% 2016
112 500 €
2 885 EUR/m² -51,5% 2015
232 000 €
5 800 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert213 m · Public
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Permis de construire Commune de LES LILAS
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799logements autorisés
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