UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
5 RTE D HAZEBROUCK 59114 SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD355
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-Cappel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - L'HazewindeRHDF-59-P130 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - L'HazewindeRHDF-59-P188 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - L'HazewindeRHDF-59-P1204 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - CentreRHDF-59-P1771 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - CentreRHDF-59-P1775 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,4% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 534 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2020
126 000 €
1 223 EUR/m² +1,6% 2016
124 000 €
1 204 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert656 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
31permis récents
33logements autorisés
3 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
1 logement17 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement93 m²1