ACTIVITE — 52 500 €

131 RUE DE CHARONNE 75011 PARIS 11
Vendu le 18 décembre 2025
3 750 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface14 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 454 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle BW42
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607835. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquette 5

Revenus

27 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
70%Locataires
23%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
42%Cadres
Population active2 056
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
17411 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23

Arrêts les plus proches

Charonne - VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER88 m
CharonneTransilien;TER;RER92 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER95 m
r. de CharonneTransilien;TER;RER110 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
-54,4% évolution globale
336 301 €prix moyen
2025
42 000 €
4 200 EUR/m² -20,0%
2025
52 500 €
3 750 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2025
105 000 €
4 038 EUR/m² -78,9%
2025
497 000 €
9 745 EUR/m² +123,8%
2024
222 100 €
8 542 EUR/m² -11,2%
2024
250 000 €
9 259 EUR/m² +376,2%
2023
52 500 €
4 375 EUR/m² 0,0%
2023
52 500 €
2 019 EUR/m² +25,0%
2023
42 000 €
4 667 EUR/m² -20,0%
2023
52 500 €
4 773 EUR/m² 0,0%
2023
52 500 €
1 944 EUR/m² +25,0%
2023
42 000 €
1 400 EUR/m² +500,0%
2021
7 000 €
137 EUR/m² -96,5%
2021
200 000 €
3 774 EUR/m² +55,8%
2020
128 340 €
1 351 EUR/m² +128 240,0%
2020
100 €
5 EUR/m² -66,7%
2019
300 €
4 EUR/m² -99,9%
2019
400 000 €
3 704 EUR/m² -20,8%
2019
505 250 €
9 907 EUR/m² +31,6%
2019
384 000 €
13 241 EUR/m² -80,8%
2018
2 000 000 €
4 545 EUR/m² +406,3%
2017
395 000 €
10 128 EUR/m² -46,0%
2017
731 340 €
9 751 EUR/m² -17,4%
2017
885 000 €
8 850 EUR/m² +1 261,5%
2017
65 000 €
1 512 EUR/m² -92,2%
2016
835 000 €
11 929 EUR/m² +328,2%
2016
195 000 €
6 724 EUR/m² -29,1%
2016
275 000 €
9 821 EUR/m² -42,7%
2015
480 000 €
6 154 EUR/m² +595,7%
2015
69 000 €
-96,2%
2015
1 800 000 €
3 930 EUR/m² +3 500,0%
2014
50 000 €
-78,3%
2014
230 000 €
9 583 EUR/m²

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Sport/Loisirs87 · 180 m

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Centre Franchemont268 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier364 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 11

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