BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 100 500 €

LE VILLAGE 11500 SAINT JULIA DE BEC
Vendu le 29 décembre 2025
728 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain631 m²
Prix/m²728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 224 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle Z7
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607559. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julia-de-Bec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,9%Chômage
14%Cadres
Population active35
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julia-de-Bec (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,2 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
14,80%
Loyer estimé : 1 239 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julia-de-Bec

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,3% évolution globale
110 250 €prix moyen
2025
100 500 €
728 EUR/m² -16,3% Vente actuelle
2019
120 000 €
870 EUR/m²

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