DES MAISONS 6 pièces — 165 000 €

200 AV DU LOURDEN 40800 DUHORT-BACHEN
Vendu le 12 juin 2025
1 375 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain935 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D588
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro588

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607505. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Duhort-Bachen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
3%Cadres
Population active296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Duhort-Bachen (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Duhort-Bachen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 19/05/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,2% évolution globale
156 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 375 EUR/m² +12,2% Vente actuelle
2016
147 000 €
1 225 EUR/m²

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