UNE MAISON 6 pièces — 304 700 €

510 RTE DU CODERC 24200 CARSAC-AILLAC
Vendu le 10 octobre 2025
1 904 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 700 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 507 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE25
Contenance2 507 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607186. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carsac-Aillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carsac-Aillac (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carsac-Aillac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 03/02/2021

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D704ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,8% évolution globale
258 312 €prix moyen
2025
304 700 €
1 904 EUR/m² +43,8% Vente actuelle
2015
211 924 €
1 325 EUR/m²

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