UNE DEPENDANCE — 14 500 €

1137 AV DE GENEVE 74700 SALLANCHES
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle A1410
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606627. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Périphérie Nord

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sallanches (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,519,2 EUR/m²
2608 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
81 observations

Risques naturels et technologiques Sallanches

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10

Arrêts les plus proches

Rue de SavoieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha266 m
Rue de SavoieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha270 m
Zone Commerciale de WarensAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha495 m
Zone IndustrielleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha598 m
Zone IndustrielleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha617 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D1205Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m
🚗
Départementale D1205Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m
🚗
Départementale D1205Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-94,3% évolution globale
195 675 €prix moyen
2025
14 500 €
-96,7% Vente actuelle
2025
439 600 €
3 890 EUR/m² +40,9%
2025
312 000 €
4 052 EUR/m² +1 980,0%
2025
15 000 €
0,0%
2025
15 000 €
-95,8%
2023
356 000 €
4 341 EUR/m² +67,6%
2023
212 370 €
4 519 EUR/m² -18,0%
2023
258 890 €
3 864 EUR/m² +2 625,2%
2023
9 500 €
-96,1%
2022
241 870 €
3 610 EUR/m² -8,2%
2021
263 550 €
3 934 EUR/m² +6,7%
2021
247 030 €
3 687 EUR/m² +3 700,5%
2021
6 500 €
-56,7%
2020
15 000 €
-92,6%
2020
203 250 €
2 640 EUR/m² +2 158,3%
2020
9 000 €
-96,7%
2020
276 000 €
3 584 EUR/m² +3,8%
2019
266 000 €
3 455 EUR/m² +58,7%
2019
167 600 €
3 566 EUR/m² -36,0%
2019
262 000 €
3 403 EUR/m² +4,4%
2019
251 000 €
3 746 EUR/m² -5,6%
2019
266 000 €
3 455 EUR/m² +3 225,0%
2019
8 000 €
0,0%
2019
8 000 €
+6,7%
2018
7 500 €
-97,2%
2018
271 000 €
3 519 EUR/m² +4 416,7%
2018
6 000 €
-97,6%
2018
249 000 €
3 773 EUR/m² +0,4%
2017
248 000 €
3 701 EUR/m² +52,5%
2017
162 600 €
3 460 EUR/m² -40,4%
2017
273 000 €
3 545 EUR/m² +2 933,3%
2017
9 000 €
+12,5%
2017
8 000 €
-96,8%
2016
253 000 €
3 776 EUR/m² +1,6%
2016
249 000 €
3 716 EUR/m² -11,1%
2016
280 000 €
3 636 EUR/m² +9,8%
2016
255 000 €
3 806 EUR/m² +0,4%
2016
254 000 €
3 791 EUR/m² -10,9%
2016
285 000 €
3 701 EUR/m² -14,2%
2016
332 000 €
3 906 EUR/m² +38,3%
2015
240 000 €
3 582 EUR/m² -24,3%
2015
317 000 €
3 866 EUR/m² +5,0%
2015
302 000 €
3 683 EUR/m² +17,5%
2015
257 000 €
3 836 EUR/m² 0,0%
2015
257 000 €
3 836 EUR/m² +4,0%
2015
247 000 €
3 687 EUR/m² +35,7%
2015
182 000 €
3 872 EUR/m² -35,0%
2015
280 000 €
3 636 EUR/m² +54,7%
2015
181 000 €
3 851 EUR/m² -29,0%
2015
255 000 €
3 806 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (343)

Services publics159 · 18 m
Commerces84 · 52 m
Santé73 · 267 m
Sport/Loisirs12 · 280 m
Enseignement8 · 388 m
Tourisme4 · 517 m
Transports3 · 472 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES393 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES413 m · Public
Lycée
Lycée professionnel - Centre technique du Mont-Blanc562 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES746 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES811 m · Public

Permis de construire Commune de SALLANCHES

520permis récents
2 137logements autorisés
160 309 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements456 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement176 m²1
Declaration prealable oct. 2025

6

1 logement18 m²1