UN APPARTEMENT 2 pièces — 48 900 €
5001 F RES MARIETTE RUE EMILE COMBES 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 900 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX427
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606371. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier du Centre 2
Revenus
19 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,78%
Loyer estimé : 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO41
RHDF-62-COM9
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LIEVIN - Hôtel de Ville - F N°61RHDF-62-COM174 m
LIEVIN - Hôtel de Ville - N°61RHDF-62-COM187 m
LIEVIN - Hôtel de VilleRHDF-62-COM187 m
CentreTADAO275 m
Place GambettaTADAO291 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D58E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-63,5% évolution globale
58 052 €prix moyen
2025
48 900 €
1 254 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2025
53 900 €
1 057 EUR/m² +38,9% 2025
38 800 €
616 EUR/m² +3,7% 2025
37 400 €
1 385 EUR/m² -62,6% 2025
100 000 €
1 587 EUR/m² +38,1% 2024
72 400 €
1 724 EUR/m² +102,8% 2024
35 700 €
1 322 EUR/m² -46,7% 2023
67 000 €
1 523 EUR/m² +2,4% 2023
65 400 €
1 595 EUR/m² -32,9% 2023
97 500 €
2 267 EUR/m² +126,7% 2022
43 000 €
1 194 EUR/m² -31,5% 2022
62 800 €
910 EUR/m² +7,0% 2022
58 700 €
1 468 EUR/m² -7,0% 2022
63 150 €
1 435 EUR/m² +30,7% 2022
48 300 €
1 610 EUR/m² -26,8% 2021
66 000 €
1 941 EUR/m² +49,0% 2021
44 300 €
1 641 EUR/m² -14,8% 2021
52 000 €
1 268 EUR/m² -0,8% 2021
52 425 €
1 279 EUR/m² +74,8% 2021
30 000 €
750 EUR/m² -31,6% 2021
43 875 €
1 097 EUR/m² -6,4% 2021
46 875 €
1 065 EUR/m² -32,1% 2020
69 000 €
1 725 EUR/m² +60,6% 2020
42 975 €
1 074 EUR/m² -42,6% 2020
74 825 €
1 188 EUR/m² +79,1% 2019
41 783 €
1 229 EUR/m² +8,5% 2018
38 500 €
1 426 EUR/m² -28,7% 2017
54 000 €
1 256 EUR/m² -59,7% 2016
134 000 €
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