UN APPARTEMENT 3 pièces — 287 020 €
7 ALL D'OIHAN TIPIA 64990 MOUGUERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 020 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY268
Contenance18 610 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606176. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mouguerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mouguerre (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,716,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouguerre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2005 - 26/11/2005
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK17
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Mouguerre VillageTXIK TXAK296 m
Mouguerre VillageTXIK TXAK298 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-1,0% évolution globale
209 013 €prix moyen
2025
287 020 €
4 485 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2025
278 000 €
4 344 EUR/m² +63,5% 2025
170 000 €
3 864 EUR/m² -12,8% 2025
195 000 €
4 432 EUR/m² -15,4% 2023
230 600 €
3 603 EUR/m² +4,8% 2022
220 000 €
3 438 EUR/m² -11,7% 2022
249 046 €
3 891 EUR/m² +1,7% 2022
245 000 €
3 769 EUR/m² +39,2% 2022
176 000 €
4 000 EUR/m² +12,8% 2021
156 000 €
3 545 EUR/m² -13,3% 2020
180 000 €
2 813 EUR/m² -48,9% 2020
352 150 €
3 322 EUR/m² +63,3% 2020
215 700 €
3 370 EUR/m² +63,4% 2020
132 000 €
3 000 EUR/m² -60,0% 2019
330 000 €
3 143 EUR/m² +75,5% 2019
188 000 €
2 938 EUR/m² -41,5% 2018
321 300 €
3 347 EUR/m² -1,7% 2018
327 000 €
3 406 EUR/m² +104,4% 2018
160 000 €
2 500 EUR/m² +21,1% 2017
132 150 €
3 003 EUR/m² -15,9% 2017
157 200 €
2 418 EUR/m² +45,6% 2017
108 000 €
2 455 EUR/m² -10,0% 2017
120 000 €
2 727 EUR/m² -22,6% 2016
155 000 €
2 422 EUR/m² +3,3% 2015
150 000 €
2 344 EUR/m² -47,4% 2015
285 200 €
2 691 EUR/m² +185,2% 2014
100 000 €
2 273 EUR/m² -33,8% 2014
151 000 €
2 359 EUR/m² -47,9% 2014
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