UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
136 AV DU MARENSIN 40170 LIT ET MIXE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AB130
Contenance6 265 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606131. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 392 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lit-et-Mixe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lit-et-Mixe (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lit-et-Mixe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+46,1% évolution globale
96 029 €prix moyen
2025
130 000 €
2 766 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2025
108 000 €
2 700 EUR/m² -21,4% 2025
137 420 €
3 436 EUR/m² +18,3% 2024
116 175 €
2 702 EUR/m² +9,1% 2024
106 500 €
2 663 EUR/m² -7,4% 2023
115 000 €
2 738 EUR/m² -6,5% 2023
123 000 €
3 075 EUR/m² +29,5% 2023
95 000 €
2 262 EUR/m² -20,8% 2023
120 000 €
2 182 EUR/m² 0,0% 2022
120 000 €
2 667 EUR/m² +3,4% 2022
116 000 €
2 900 EUR/m² -15,9% 2022
138 000 €
2 262 EUR/m² +20,0% 2022
115 000 €
2 018 EUR/m² -11,6% 2022
130 100 €
3 173 EUR/m² -11,8% 2022
147 500 €
2 235 EUR/m² +73,5% 2021
85 000 €
2 073 EUR/m² +1,8% 2021
83 500 €
1 856 EUR/m² +6,0% 2021
78 750 €
2 072 EUR/m² -1,6% 2021
80 000 €
1 739 EUR/m² -4,8% 2021
84 000 €
2 270 EUR/m² +12,0% 2021
75 000 €
1 786 EUR/m² -6,3% 2021
80 000 €
1 818 EUR/m² -35,0% 2021
123 000 €
2 050 EUR/m² +146,0% 2021
50 000 €
1 786 EUR/m² -43,4% 2021
88 385 €
2 210 EUR/m² +11,9% 2021
79 000 €
1 927 EUR/m² +12,9% 2021
70 000 €
1 628 EUR/m² -26,3% 2021
95 000 €
1 484 EUR/m² +43,9% 2020
66 000 €
1 650 EUR/m² -3,3% 2020
68 250 €
1 706 EUR/m² -14,7% 2020
80 000 €
1 951 EUR/m² -11,1% 2020
90 000 €
2 368 EUR/m² +11 150,0% 2020
800 €
-99,2% 2020
102 000 €
2 170 EUR/m² -2,9% 2020
105 000 €
2 234 EUR/m² -27,1% 2020
144 000 €
2 215 EUR/m² +17,1% 2019
123 000 €
2 016 EUR/m² +57,7% 2019
78 000 €
1 418 EUR/m² -9,3% 2019
86 000 €
2 048 EUR/m² +8,9% 2019
79 000 €
1 756 EUR/m² +0,3% 2019
78 750 €
1 676 EUR/m² -12,5% 2019
90 000 €
2 093 EUR/m² +3,4% 2019
87 000 €
2 023 EUR/m² +4,8% 2018
83 000 €
2 024 EUR/m² +5,1% 2018
79 000 €
1 795 EUR/m² +14,5% 2018
69 000 €
1 725 EUR/m² -50,7% 2018
140 000 €
2 154 EUR/m² +68,7% 2017
83 000 €
2 024 EUR/m² -9,1% 2017
91 300 €
2 283 EUR/m² +2,6% 2017
89 000 €
2 070 EUR/m²Biens comparables
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