BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 1 €

327 RUE DE LORETTE 45160 OLIVET
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

Surface654 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 006 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

?N/A
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AY438
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605875. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est 1

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

13% Propriétaires
87%Locataires
21%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
14%Cadres
Population active752
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Olivet (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
3383 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
10 108 224,00%
Loyer estimé : 8 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)15
Résatao Orl9
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

LORETTE 3Résatao Orl338 m
LoretteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41338 m
LoretteTAO (Orléans)338 m
LoretteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41339 m
LoretteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41340 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
188 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-100,0% évolution globale
313 501 €prix moyen
2025
1 €
-100,0% Vente actuelle
2023
627 000 €
959 EUR/m²

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Tourisme4 · 564 m
Transports3 · 448 m

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Autre
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Ecole
Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet1.1 km · Privé
Médico-social
I.M.E. La Source - Orléans1.3 km · Privé
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Ecole primaire Michel Ronfard1.5 km · Public

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Declaration prealable juil. 2025

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Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1