UNE MAISON 7 pièces — 127 600 €

13 CHE DES COTES DE CHAVANNE 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 17 octobre 2025
567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 600 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface225 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 176 m²
Prix/m²567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM63
Contenance7 176 m²
Préfixe244
SectionDM
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605710. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chavane-Stelytech

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
4231 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
24,08%
Loyer estimé : 2 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS5

Arrêts les plus proches

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ECOLE CHAVANNESAINT-ETIENNE – STAS671 m
LE VALLONSAINT-ETIENNE – STAS936 m
LE VALLONSAINT-ETIENNE – STAS954 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-65,1% évolution globale
246 350 €prix moyen
2025
127 600 €
567 EUR/m² -65,1% Vente actuelle
2019
365 100 €
1 623 EUR/m²

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