ACTIVITE — 2 500 000 €
3 RUE DE L'HIPPODROME 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 500 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface5 215 m²
TypeACTIVITE
Terrain13 173 m²
Prix/m²479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP324
Contenance13 173 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605399. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Extérieurs
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,16%
Loyer estimé : 62 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marineo17
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
Inquétrie 4Marineo59 m
Inquétrie 3Marineo302 m
Inquétrie 6Marineo354 m
Inquétrie 5Marineo427 m
Inquétrie 7Marineo543 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+249 999 900,0% évolution globale
1 250 001 €prix moyen
2025
2 500 000 €
479 EUR/m² +249 999 900,0% Vente actuelle 2022
1 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE
201permis récents
922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1