UNE MAISON 3 pièces — 128 600 €
71 RUE DE DIJON 52000 CHAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR63
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605237. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lafayette
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chaumont (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
CMONBUS19
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 523
Arrêts les plus proches
Ecole LafayetteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor177 m
Ecole LafayetteCMONBUS177 m
Ecole LafayetteTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor183 m
Castelnau - FochFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52186 m
Ecole LafayetteCMONBUS192 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,9% évolution globale
113 851 €prix moyen
2025
128 600 €
1 837 EUR/m² -24,4% Vente actuelle 2025
170 000 €
1 789 EUR/m² +14,8% 2025
148 029 €
2 115 EUR/m² +41,0% 2025
105 000 €
1 500 EUR/m² +2 000,0% 2024
5 000 €
68 EUR/m² -96,2% 2024
132 000 €
1 784 EUR/m² +182,9% 2024
46 666 €
562 EUR/m² -55,6% 2024
105 000 €
1 265 EUR/m² -17,3% 2024
127 000 €
1 443 EUR/m² -12,1% 2024
144 500 €
1 460 EUR/m² +6,3% 2024
136 000 €
1 943 EUR/m² -24,2% 2024
179 400 €
1 794 EUR/m² +99,3% 2024
90 000 €
1 084 EUR/m² +92,9% 2023
46 666 €
562 EUR/m² -50,9% 2023
95 000 €
1 080 EUR/m² -41,5% 2023
162 500 €
1 847 EUR/m² +12,8% 2023
144 000 €
1 735 EUR/m² +8,3% 2023
133 000 €
1 900 EUR/m² +15,0% 2023
115 690 €
1 653 EUR/m² +33,0% 2023
87 000 €
1 176 EUR/m² -5,4% 2023
92 000 €
1 314 EUR/m² -23,3% 2022
120 000 €
1 622 EUR/m² -14,9% 2022
141 000 €
1 699 EUR/m² +4,4% 2022
135 000 €
1 824 EUR/m² -6,9% 2022
145 000 €
1 648 EUR/m² +20,8% 2022
120 000 €
1 446 EUR/m² +14,3% 2021
105 000 €
1 265 EUR/m² +50,0% 2020
70 000 €
946 EUR/m² -47,8% 2020
134 000 €
1 614 EUR/m² +15,5% 2020
116 000 €
1 568 EUR/m² -7,2% 2020
125 000 €
1 689 EUR/m² +21,4% 2020
103 000 €
1 392 EUR/m² +8,4% 2020
95 000 €
1 357 EUR/m² -24,0% 2019
125 000 €
1 689 EUR/m² -3,8% 2019
130 000 €
1 566 EUR/m² +100,0% 2019
65 000 €
878 EUR/m² -4,4% 2019
68 000 €
819 EUR/m² -46,9% 2019
128 000 €
1 542 EUR/m² +34,7% 2019
95 000 €
1 357 EUR/m² -20,8% 2019
120 000 €
1 250 EUR/m² +16,5% 2019
103 000 €
1 010 EUR/m² -23,7% 2018
135 000 €
1 824 EUR/m² +45,9% 2018
92 500 €
1 321 EUR/m² -30,2% 2018
132 500 €
1 596 EUR/m² +52,3% 2018
87 000 €
1 243 EUR/m² -40,0% 2018
145 000 €
1 648 EUR/m² +57,6% 2018
92 000 €
1 243 EUR/m² -21,0% 2017
116 500 €
1 574 EUR/m² -16,8% 2017
140 000 €
1 591 EUR/m² +20,7% 2017
116 000 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAUMONT
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316logements autorisés
20 144 m²surface plancher
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