BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 365 000 €

1 RUE DE L ANCIENNE COMEDIE 21140 SEMUR-EN-AUXOIS
Vendu le 14 novembre 2025
294 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 240 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain525 m²
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 363 kWh/m²/an
FGES
 71 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AE267
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605115. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Ancien

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 064
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semur-en-Auxois (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,5 EUR/m²
762 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
38,61%
Loyer estimé : 11 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semur-en-Auxois

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D103BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D103BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,3% évolution globale
340 792 €prix moyen
2025
365 000 €
294 EUR/m² +15,3% Vente actuelle
2018
316 583 €
315 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SEMUR-EN-AUXOIS

67permis récents
346logements autorisés
9 809 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement199 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1