DES DEPENDANCES — 40 000 €

12 RUE DU COTEAU 28200 CHATEAUDUN
Vendu le 19 mars 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain2 324 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

ADPE
 46 kWh/m²/an
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle ZX656
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604977. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Jean

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Population active862
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaudun (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
1607 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
548 observations

Risques naturels et technologiques Châteaudun

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,0% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
40 000 €
-20,0% Vente actuelle
2022
50 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics19 · 142 m
Sport/Loisirs8 · 385 m
Santé6 · 498 m
Enseignement2 · 893 m
Commerces1 · 806 m
Transports1 · 129 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Edouard Caniaux739 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars954 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUDUN

68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2023

4

4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022

2

4 logements1
Declaration prealable mai 2022

2

1 logement1