UNE DEPENDANCE — 22 105 €

31 BD VICTOR HUGO 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Vendu le 24 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 336 kWh/m²/an
FGES
 99 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle V30
Contenance2 942 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604941. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Parc de Neuilly 9

Revenus

54 900 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini

Population

2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
49%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
10604 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
24 observations

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Victor Hugo - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Victor Hugo - BineauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
224 m
🚗
Départementale D908Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
587 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-97,4% évolution globale
744 465 €prix moyen
2025
22 105 €
-33,0% Vente actuelle
2025
33 000 €
-64,5%
2024
93 000 €
+132,5%
2022
40 000 €
-99,0%
2021
4 019 000 €
17 705 EUR/m² +207,5%
2021
1 307 006 €
13 615 EUR/m² +402,7%
2020
260 000 €
12 381 EUR/m² -76,4%
2020
1 100 000 €
10 092 EUR/m² +1 116,8%
2020
90 400 €
+173,9%
2019
33 000 €
+15,8%
2019
28 500 €
-97,0%
2017
950 000 €
9 896 EUR/m² +27,8%
2017
743 330 €
7 743 EUR/m² +2 759,0%
2017
26 000 €
-98,9%
2017
2 280 000 €
9 084 EUR/m² +9 813,0%
2016
23 000 €
-97,6%
2016
950 000 €
8 716 EUR/m² -26,2%
2015
1 286 500 €
8 464 EUR/m² +49,6%
2014
860 000 €
7 890 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (3700)

Services publics1548 · 43 m
Santé1204 · 15 m
Commerces593 · 65 m
Transports149 · 131 m
Enseignement79 · 54 m
Tourisme68 · 173 m
Sport/Loisirs59 · 76 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Marie de Neuilly57 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Vassily Kandinsky156 m · Public
Ecole
Ecole primaire Madeleine Michelis B170 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A170 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Neuilly-sur-Seine175 m ·

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024

6

1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement35 m²1