UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 000 €
1 CHE DES FLEURS 42390 VILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB266
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604733. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Vieux Villars-Villars Nord
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villars (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villars
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS22
Arrêts les plus proches
CURNIEUSAINT-ETIENNE – STAS248 m
CURNIEUSAINT-ETIENNE – STAS282 m
MONTRAVELSAINT-ETIENNE – STAS289 m
LE PECHIERSAINT-ETIENNE – STAS295 m
LE PECHIERSAINT-ETIENNE – STAS314 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
2 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLARS
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414logements autorisés
31 489 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
45 logements3 785 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements283 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements702 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
29 logements1 873 m²1