UN APPARTEMENT 2 pièces — 237 000 €

35 AV DU DR LOUIS LESCA 40440 ONDRES
Vendu le 23 décembre 2025
3 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 116 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AR364
Contenance2 490 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604610. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ondres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 855 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 866
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ondres (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
477 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,821,1 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ondres

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations Remontée Nappe18/05/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK18
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Ondres-OcéanBlaBlaCar Bus40 m
ONDRES - PLACE R FEUILLETCars régionaux 40 - Landes (RRTL)61 m
Place Richard FeuilletTXIK TXAK63 m
ONDRES - PLACE R FEUILLETCars régionaux 40 - Landes (RRTL)68 m
Place Richard FeuilletTXIK TXAK69 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+73,5% évolution globale
187 468 €prix moyen
2025
237 000 €
3 762 EUR/m² -19,4% Vente actuelle
2023
294 000 €
4 594 EUR/m² +47,0%
2023
200 000 €
5 000 EUR/m² +25,8%
2023
159 000 €
3 878 EUR/m² -27,7%
2022
220 000 €
3 438 EUR/m² -5,2%
2022
232 000 €
3 683 EUR/m² +34,5%
2022
172 500 €
3 920 EUR/m² -3,6%
2021
179 000 €
3 086 EUR/m² -10,1%
2021
199 000 €
3 373 EUR/m² +4,0%
2021
191 388 €
3 038 EUR/m² +18,6%
2020
161 400 €
3 668 EUR/m² -19,3%
2020
200 000 €
3 390 EUR/m² -4,8%
2020
210 000 €
3 333 EUR/m² +53,3%
2020
137 000 €
3 341 EUR/m² -4,9%
2018
144 000 €
3 600 EUR/m² -2,7%
2017
148 000 €
3 700 EUR/m² -28,2%
2017
206 000 €
2 608 EUR/m² +52,6%
2016
135 000 €
3 375 EUR/m² -1,2%
2014
136 600 €
3 415 EUR/m²

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117 879 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025

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