UN APPARTEMENT 3 pièces — 247 750 €

96 RUE DU CHATEAU 60410 SAINTINES
Vendu le 24 octobre 2025
2 528 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 750 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD690
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro690

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604507. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saintines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
17%Cadres
Population active542
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintines (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,515,9 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintines

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
TIC Interurbain - AR de Compiègne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43

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SAINTINES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2127 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne130 m
SAINTINES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2137 m
SAINTINES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4144 m
DebuireTIC Interurbain - AR de Compiègne175 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+450,6% évolution globale
181 646 €prix moyen
2025
247 750 €
2 528 EUR/m² +125,2% Vente actuelle
2025
110 000 €
1 667 EUR/m² +376,7%
2022
23 077 €
256 EUR/m² -81,4%
2021
123 850 €
1 877 EUR/m² -50,6%
2020
250 490 €
2 556 EUR/m² -1,0%
2020
253 000 €
1 676 EUR/m² -36,8%
2019
400 000 €
1 802 EUR/m² +788,9%
2014
45 000 €
682 EUR/m²

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