UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
20 RUE ROGER PECHEYRAND 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain696 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EX80
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouquet
Revenus
23 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)30
Arrêts les plus proches
BARTHOLDILibeo (Brive)113 m
BARTHOLDILibeo (Brive)113 m
BASSALERLibeo (Brive)187 m
BASSALERLibeo (Brive)191 m
BASSALERLibeo (Brive)195 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole Primaire Bouquet612 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Vallès1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie1.3 km · Public
Collège
Collège Jean Moulin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1