UNE DEPENDANCE — 23 000 €
4 RUE SAINT-MARTIN 35700 RENNES
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Vendu 23 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AB298
Contenance5 134 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15604164. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Jules Ferry
Revenus
30 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Rennes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
VincennesSTAR183 m
VincennesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla183 m
RectoratSTAR186 m
RectoratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m
RectoratSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
399 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
404 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
416 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-81,2% évolution globale
193 006 €prix moyen
2025
23 000 €
-91,9% Vente actuelle 2025
285 000 €
3 608 EUR/m² +1,5% 2025
280 715 €
4 319 EUR/m² +38,4% 2025
202 896 €
3 828 EUR/m² +576,3% 2025
30 000 €
-91,2% 2025
341 232 €
4 319 EUR/m² +55,1% 2024
220 000 €
3 333 EUR/m² +14,6% 2024
192 000 €
3 368 EUR/m² +20,0% 2024
160 000 €
3 902 EUR/m² -37,3% 2024
255 350 €
3 928 EUR/m² +76,1% 2024
145 000 €
3 452 EUR/m² -23,7% 2024
190 000 €
3 585 EUR/m² +11,1% 2024
171 000 €
3 109 EUR/m² -18,6% 2023
210 000 €
3 962 EUR/m² +950,0% 2023
20 000 €
-92,4% 2023
262 000 €
4 031 EUR/m² +5,2% 2023
249 000 €
3 773 EUR/m² -13,0% 2023
286 100 €
4 402 EUR/m² +2,2% 2022
280 000 €
4 746 EUR/m² +1,5% 2022
275 900 €
5 016 EUR/m² +7,4% 2022
257 000 €
3 894 EUR/m² +55,8% 2022
165 000 €
2 538 EUR/m² -29,8% 2021
235 000 €
2 975 EUR/m² +7,8% 2021
218 000 €
4 037 EUR/m² -21,3% 2021
277 000 €
4 197 EUR/m² +0,7% 2021
275 000 €
4 167 EUR/m² +6,6% 2021
257 935 €
4 777 EUR/m² -2,5% 2021
264 500 €
4 008 EUR/m² +26,0% 2021
210 000 €
3 182 EUR/m² -21,4% 2020
267 250 €
4 176 EUR/m² +15,2% 2020
232 000 €
3 625 EUR/m² -9,0% 2020
255 000 €
3 864 EUR/m² +48,3% 2020
172 000 €
4 095 EUR/m² -1,0% 2020
173 700 €
3 158 EUR/m² +21,9% 2019
142 500 €
2 740 EUR/m² +4,0% 2019
137 000 €
2 537 EUR/m² -17,0% 2019
165 000 €
3 056 EUR/m² -21,4% 2019
210 000 €
2 658 EUR/m² +110,0% 2019
100 000 €
2 439 EUR/m² -33,3% 2018
150 000 €
2 727 EUR/m² +782,4% 2018
17 000 €
-90,1% 2018
171 500 €
3 118 EUR/m² +5,2% 2018
163 000 €
3 075 EUR/m² +8,7% 2018
150 000 €
2 174 EUR/m² +45,6% 2018
103 000 €
2 512 EUR/m² -19,2% 2017
127 500 €
3 110 EUR/m² +2,0% 2017
125 000 €
3 906 EUR/m² -47,5% 2017
238 200 €
3 015 EUR/m² +25,4% 2017
190 000 €
2 879 EUR/m² +55,7% 2017
122 000 €
2 068 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable oct. 2025
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