UNE MAISON 5 pièces — 368 700 €
37 RUE DU PRIEURE 42230 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 700 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW21
Contenance204 m²
Préfixe292
SectionAW
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
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RUE DE L'ISERONSAINT-ETIENNE – STAS981 m
RUE DU BREATSAINT-ETIENNE – STAS982 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route intercommunale M3.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
368 700 €prix moyen
2025
368 700 €
3 762 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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272 025 m²surface plancher
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1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
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