UNE MAISON 4 pièces — 406 667 €

141 CHE DE VIEILLE VIGNE 38610 VENON
Vendu le 28 mai 2025
2 675 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 406 667 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 133 m²
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB98
Contenance2 133 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603771. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 819 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Venon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,9%Chômage
32%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Venon (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 2 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Venon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain21/05/2021 - 24/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise23

Arrêts les plus proches

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Venon, La SerralièreM Réso - Métropole Grenobloise322 m
Venon, La VilleM Réso - Métropole Grenobloise323 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m
🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
406 667 €prix moyen
2025
406 667 €
2 675 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
550 000 €
3 819 EUR/m²1.8 km2025
144 m²
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