UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
121 RUE DE NORMANDIE 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AL1004
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1004
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 130 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 412
Arrêts les plus proches
SOLITUDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4197 m
SOLITUDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4232 m
SOLITUDETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4252 m
DELORYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4299 m
DELORYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4314 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,9% évolution globale
107 533 €prix moyen
2025
132 000 €
1 913 EUR/m² +58,9% Vente actuelle 2020
83 065 €
1 204 EUR/m²Biens comparables
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130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
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