UNE DEPENDANCE — 7 000 €

13 RUE DE LA POSTE 74000 ANNECY
Vendu le 29 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
231 kWh/m²/an
DGES
39 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%
Référence parcelle DM1
Contenance958 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603583. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Courier

Revenus

29 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
30%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annecy (2025)

🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Annecy

75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités16
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
SIBRA38
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BlaBlaCar Bus1
GARE QUAI ESTSIBRA54 m
GARE QUAI ESTSIBRA55 m
GARE QUAI ESTSIBRA55 m
GARE QUAI ESTSIBRA59 m
GARE QUAI NORDSIBRA73 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
-95,2% évolution globale
341 189 €prix moyen
2025
7 000 €
-97,9% Vente actuelle
2025
340 000 €
6 296 EUR/m² +13,3%
2025
300 000 €
5 882 EUR/m² -43,3%
2024
529 060 €
6 298 EUR/m² +65,3%
2024
320 000 €
6 400 EUR/m² +8,5%
2023
295 000 €
5 784 EUR/m² -23,8%
2023
387 000 €
4 720 EUR/m² -11,3%
2023
436 300 €
6 712 EUR/m² +35,5%
2022
322 000 €
4 806 EUR/m² -49,3%
2022
634 700 €
6 611 EUR/m² +100,2%
2021
316 960 €
5 112 EUR/m² +6,3%
2021
298 250 €
5 627 EUR/m² -29,4%
2021
422 500 €
5 709 EUR/m² -5,9%
2021
448 800 €
5 343 EUR/m² +0,9%
2021
445 000 €
5 298 EUR/m² +16,2%
2021
383 000 €
5 892 EUR/m² +8 411,1%
2021
4 500 €
54 EUR/m² -99,2%
2020
555 000 €
5 550 EUR/m² +0,6%
2020
551 487 €
6 725 EUR/m² +244,7%
2020
160 000 €
5 161 EUR/m² -66,7%
2019
480 000 €
4 364 EUR/m² +38,7%
2019
346 000 €
4 220 EUR/m² +20,3%
2017
287 500 €
4 492 EUR/m² -4,2%
2017
300 000 €
3 750 EUR/m² -26,1%
2017
405 789 €
4 889 EUR/m² +102,9%
2017
200 000 €
3 846 EUR/m² -25,9%
2016
270 000 €
5 400 EUR/m² -32,5%
2016
400 000 €
4 000 EUR/m² +9,6%
2015
365 000 €
3 650 EUR/m² +65,9%
2015
220 000 €
3 235 EUR/m² +50,7%
2014
146 000 €
2 704 EUR/m²

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Équipements (2259)

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Commerces609 · 33 m
Santé553 · 14 m
Sport/Loisirs52 · 260 m
Tourisme47 · 27 m
Enseignement29 · 183 m
Transports14 · 144 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY295 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY324 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY328 m · Public
Collège
Collège Raoul Blanchard419 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Gabriel Fauré442 m · Public

Permis de construire Commune de ANNECY

802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1