Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain171 m²

Prix/m²598 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AH260

Contenance84 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603408. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baixas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baixas (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,213,2 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,4 EUR/m²

20,55%

Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baixas

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Sankéo22

Arrêts les plus proches

Ecole de BaixasSankéo239 m

CayrolSankéo287 m

CayrolSankéo302 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

263 m

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Départementale D614Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

606 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

0,0% évolution globale

60 000 €prix moyen

2025

55 000 €

598 EUR/m² -21,4% Vente actuelle

2021

70 000 €

1 250 EUR/m² +27,3%

2020

55 000 €

1 222 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics58 · 8 m

Santé23 · 84 m

Sport/Loisirs13 · 178 m

Commerces6 · 112 m

Enseignement2 · 204 m

Transports1 · 226 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire243 m · Public

Ecole

Ecole maternelle243 m · Public

Permis de construire Commune de BAIXAS

243permis récents

274logements autorisés

27 145 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1