UN APPARTEMENT 4 pièces — 115 500 €
14 RUE DE LA RESISTANCE 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 500 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR85
Contenance10 691 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603176. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Coupée
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TREMA50
Arrêts les plus proches
ChapelleTREMA273 m
Rue CarnacusTREMA290 m
Rue CarnacusTREMA290 m
Rue CarnacusTREMA290 m
Abbé FerretTREMA366 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+34,2% évolution globale
95 774 €prix moyen
2025
115 500 €
1 604 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 806 EUR/m² +4,0% 2025
125 000 €
1 736 EUR/m² +76,1% 2024
71 000 €
1 690 EUR/m² -54,6% 2024
156 265 €
2 170 EUR/m² +35,9% 2024
115 000 €
1 597 EUR/m² +27,8% 2024
90 000 €
1 364 EUR/m² -14,3% 2023
105 000 €
1 458 EUR/m² -23,0% 2023
136 420 €
2 436 EUR/m² +8,3% 2023
126 000 €
2 250 EUR/m² -30,0% 2022
180 000 €
2 500 EUR/m² +33,3% 2022
135 000 €
1 875 EUR/m² +36,4% 2022
99 000 €
1 375 EUR/m² +25,3% 2021
79 000 €
1 197 EUR/m² +61,2% 2020
49 000 €
681 EUR/m² -60,9% 2020
125 450 €
1 742 EUR/m² +945,4% 2020
12 000 €
-88,2% 2020
102 000 €
1 417 EUR/m² -11,7% 2020
115 500 €
1 604 EUR/m² +66,2% 2019
69 500 €
1 241 EUR/m² -30,5% 2019
100 000 €
1 389 EUR/m² +46,0% 2018
68 500 €
1 223 EUR/m² +211,4% 2018
22 000 €
500 EUR/m² -73,2% 2017
82 000 €
1 139 EUR/m² -35,4% 2017
127 000 €
1 764 EUR/m² +91,0% 2017
66 500 €
924 EUR/m² -26,1% 2017
90 000 €
1 250 EUR/m² +37,6% 2017
65 400 €
991 EUR/m² +76,8% 2017
37 000 €
881 EUR/m² -50,0% 2017
74 000 €
1 028 EUR/m² -35,5% 2016
114 800 €
1 594 EUR/m² +38,3% 2016
83 000 €
1 153 EUR/m² +37,9% 2016
60 185 €
836 EUR/m² -40,3% 2015
100 800 €
1 400 EUR/m² -55,2% 2015
225 000 €
1 907 EUR/m² +2 042,9% 2015
10 500 €
-85,0% 2015
70 000 €
1 061 EUR/m² +21,7% 2014
57 500 €
1 369 EUR/m² -50,8% 2014
116 800 €
1 622 EUR/m² -12,2% 2014
133 000 €
1 847 EUR/m² +54,5% 2014
86 100 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
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