UNE MAISON 5 pièces — 334 232 €

1910 CHE DU PAS DE MONAC 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Vendu le 26 juin 2025
2 387 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 334 232 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 945 m²
Prix/m²2 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2965
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2965

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603109. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Population active2 109
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
1704 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
1432 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde11

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
334 232 €prix moyen
2025
334 232 €
2 387 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 6p
334 040 €
2 288 EUR/m²1.7 km2024
146 m²
Voir

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