UN APPARTEMENT 2 pièces — 131 350 €

111 RUE PELEPETA 64480 USTARITZ
Vendu le 13 novembre 2025
5 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 350 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN456
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603037. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ustaritz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active3 721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ustaritz (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
797 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ustaritz

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LapurdiTXIK TXAK175 m
LapurdiTXIK TXAK175 m
ElizaTXIK TXAK248 m
ElizaTXIK TXAK326 m
ElizaTXIK TXAK405 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 57 dBLn 47 dB
651 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+162,7% évolution globale
140 765 €prix moyen
2025
131 350 €
5 473 EUR/m² -61,0% Vente actuelle
2024
336 401 €
3 738 EUR/m² +86,7%
2022
180 193 €
3 754 EUR/m² +19,4%
2021
150 934 €
3 144 EUR/m² +17,9%
2021
128 000 €
4 129 EUR/m² +34,7%
2020
95 000 €
3 958 EUR/m² -56,8%
2020
220 000 €
2 444 EUR/m² +171,6%
2018
81 000 €
900 EUR/m² -34,8%
2015
124 300 €
2 590 EUR/m² -18,2%
2015
152 000 €
1 689 EUR/m² +280,0%
2014
40 000 €
1 667 EUR/m² -20,0%
2014
50 000 €
1 613 EUR/m²

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1 222logements autorisés
101 005 m²surface plancher
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