UNE MAISON 7 pièces — 270 000 €

5 RUE DE BELLEVUE 56190 LA TRINITE SURZUR
Vendu le 19 décembre 2025
1 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 359 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 145 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AD148
Contenance1 359 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602933. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Trinité-Surzur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Trinit�-Surzur (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Trinité-Surzur

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Morbihan2
Kicéo1

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla441 m
CentreBreizhGo en Morbihan441 m
CentreBreizhGo en Morbihan449 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla449 m
Trinité-Surzur MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla539 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
411 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
423 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+87,5% évolution globale
207 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 800 EUR/m² +87,5% Vente actuelle
2017
144 000 €
929 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (46)

Services publics28 · 3 m
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Sport/Loisirs4 · 149 m
Commerces1 · 757 m
Enseignement1 · 486 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique les Cerisiers652 m · Public

Permis de construire Commune de LA TRINITE SURZUR

130permis récents
139logements autorisés
14 586 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements138 m²1