UNE MAISON 4 pièces — 219 650 €

3 IMP DE MONTAUBAN 86370 MARCAY
Vendu le 26 août 2025
2 746 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 650 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²2 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1073
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1073

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602921. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +35,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marçay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Population active601
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mar�ay (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marçay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
219 650 €prix moyen
2025
219 650 €
2 746 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 5p
166 500 €
2 030 EUR/m²1.1 km2025
82 m²
Voir

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2

1 logement1
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3

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