ACTIVITE — 380 000 €

9007 RUE DE LA FERRONNERIE 12000 RODEZ
Vendu le 01 décembre 2025
625 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface608 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 655 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH564
Contenance1 655 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro564

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602875. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belair

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
16%Cadres
Population active62
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rodez (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
11986 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
20,39%
Loyer estimé : 6 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rodez

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain10/02/2026 - 18/02/2026

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m
🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m
🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m
🚗
Départementale D840Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

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1

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3

1 logement3 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1