DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 191 000 €
168 CHE DES FOURNIERS 83210 LA FARLEDE
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Vendu 191 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AE113
Contenance15 750 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602467. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Nartières
Revenus
26 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 1 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Arrêts les plus proches
EcolesZOU ! Scolaire339 m
Rés Les OliviersZOU ! Scolaire409 m
EgliseZOU ! Scolaire444 m
EgliseZOU ! Scolaire454 m
Impasse de la LitorneZOU ! Scolaire518 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,0% évolution globale
165 169 €prix moyen
2025
8 000 €
63 EUR/m² -95,8% 2025
191 000 €
1 504 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2025
196 000 €
3 267 EUR/m² -13,7% 2025
227 000 €
3 243 EUR/m² -1,3% 2025
230 000 €
3 286 EUR/m² +25,0% 2024
184 000 €
3 067 EUR/m² +717,8% 2024
22 500 €
-81,4% 2024
121 000 €
1 551 EUR/m² -36,3% 2023
190 000 €
2 639 EUR/m² -20,5% 2023
239 000 €
3 414 EUR/m² +895,8% 2023
24 000 €
-89,2% 2023
223 230 €
3 721 EUR/m² +811,1% 2023
24 500 €
-86,4% 2023
180 000 €
2 571 EUR/m² -7,6% 2023
194 750 €
2 864 EUR/m² +925,0% 2023
19 000 €
-91,7% 2023
227 900 €
3 256 EUR/m² +3,6% 2022
220 000 €
3 143 EUR/m² +27,9% 2022
172 000 €
2 457 EUR/m² -17,3% 2022
208 000 €
2 971 EUR/m² +18,9% 2022
175 000 €
2 500 EUR/m² -1,7% 2022
178 000 €
2 543 EUR/m² +7,2% 2022
166 000 €
2 371 EUR/m² -32,2% 2022
245 000 €
3 451 EUR/m² +30,2% 2021
188 240 €
3 137 EUR/m² +1,8% 2021
185 000 €
3 083 EUR/m² -9,8% 2021
205 000 €
2 929 EUR/m² -5,2% 2021
216 250 €
3 089 EUR/m² +0,6% 2021
215 000 €
3 071 EUR/m² +10,3% 2020
195 000 €
2 786 EUR/m² +18,2% 2020
165 000 €
2 750 EUR/m² -7,8% 2020
179 000 €
2 632 EUR/m² -4,0% 2020
186 500 €
2 664 EUR/m² +36,1% 2020
137 000 €
2 283 EUR/m² +661,1% 2020
18 000 €
-85,7% 2020
126 000 €
2 100 EUR/m² -21,3% 2019
160 000 €
2 222 EUR/m² +6,7% 2019
150 000 €
2 632 EUR/m² -3,2% 2019
155 000 €
2 583 EUR/m² -6,3% 2019
165 500 €
2 364 EUR/m² -12,7% 2019
189 500 €
3 158 EUR/m² +18,4% 2019
160 000 €
2 286 EUR/m² +17,6% 2019
136 000 €
2 267 EUR/m² -22,6% 2018
175 800 €
3 196 EUR/m² -8,4% 2018
192 000 €
2 743 EUR/m² +4,9% 2018
183 000 €
2 577 EUR/m² -3,7% 2018
190 000 €
2 714 EUR/m² +15,5% 2018
164 500 €
2 742 EUR/m² -5,1% 2018
173 300 €
2 476 EUR/m² -4,8% 2018
182 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
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1 839logements autorisés
125 131 m²surface plancher
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