BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 263 000 €

5 PL SAINT PIERRE 59330 HAUTMONT
Vendu le 30 décembre 2025
719 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface366 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain212 m²
Prix/m²719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 156 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle BH272
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602369. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cimetière-Église

Revenus

16 780 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 355
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hautmont (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
360 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
549 observations
📈Rendement locatif brut
17,15%
Loyer estimé : 3 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hautmont

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P42

Arrêts les plus proches

HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4544 m
HAUTMONT - LEP Placide CourtoisRHDF-59-P4558 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA705 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA705 m
HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA705 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+150,5% évolution globale
184 000 €prix moyen
2025
263 000 €
719 EUR/m² +150,5% Vente actuelle
2021
105 000 €
287 EUR/m²

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Permis de construire Commune de HAUTMONT

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721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

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Declaration prealable févr. 2025

2

2 logements1