UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €

30 RUE PIERRE DE CORBIE 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 19 décembre 2025
947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle DH185
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602341. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean

Revenus

19 180 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 536
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
10,73%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

ST QUENTIN - C.HANOTAUXRHDF-02-SCO333 m
ST QUENTIN - EGLISE SAINT JEANRHDF-02-SCO737 m
ST QUENTIN - CAFE DE L'HORLOGERHDF-02-SCO988 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+80,0% évolution globale
52 880 €prix moyen
2025
72 000 €
947 EUR/m² +67,4% Vente actuelle
2025
43 000 €
589 EUR/m² -12,2%
2021
49 000 €
645 EUR/m² -18,9%
2021
60 400 €
990 EUR/m² +51,0%
2016
40 000 €
625 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
78 900 €
974 EUR/m²437 m2025
81 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 467 EUR/m²478 m2025
75 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
571 EUR/m²79 m2024
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

4

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025

2

5 logements1