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Vendu 103 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 784 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

111 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AE138

Contenance633 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602237. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO300 m

Gare RoutièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent301 m

Saint-Jean-de-MontsBlaBlaCar Bus303 m

Gare RoutièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent305 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+692,3% évolution globale

63 969 €prix moyen

2025

103 000 €

2 784 EUR/m² +312,0% Vente actuelle

2025

25 000 €

+56,3%

2025

16 000 €

-84,0%

2024

100 000 €

2 703 EUR/m² -11,4%

2023

112 850 €

2 015 EUR/m² +370,2%

2022

24 000 €

-89,1%

2022

220 000 €

2 472 EUR/m² +147,2%

2022

89 000 €

2 225 EUR/m² -2,7%

2021

91 500 €

2 473 EUR/m² +2,8%

2021

89 000 €

1 589 EUR/m² +493,3%

2020

15 000 €

-70,0%

2019

50 000 €

714 EUR/m² -37,5%

2019

80 000 €

2 162 EUR/m² +540,0%

2019

12 500 €

-80,0%

2018

62 500 €

1 689 EUR/m² +13,6%

2017

55 000 €

1 375 EUR/m² +358,3%

2016

12 000 €

-85,0%

2015

80 000 €

1 356 EUR/m² +515,4%

2014

13 000 €

-83,8%

2014

80 000 €

2 162 EUR/m² +515,4%

2014

13 000 €

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 2p

61 000 €

1 649 EUR/m²1.4 km2025

2 763 EUR/m²1.1 km2025

3 351 EUR/m²1.1 km2024

37 m²

Services à proximité

Équipements (259)

Services publics118 · 39 m

Commerces65 · 17 m

Santé41 · 42 m

Sport/Loisirs21 · 122 m

Tourisme7 · 57 m

Enseignement5 · 267 m

Transports2 · 705 m

Écoles (5)

Ecole

école primaire privée mixte saint jean166 m · Privé

Collège

Collège privé Saint-Jean - Les Lauriers297 m · Privé

Collège

Collège Pays de Monts696 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique de la Plage879 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts1.1 km · Privé