UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 790 €
931 RUE DE L EYRETTE 05330 SAINT-CHAFFREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 790 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle XB62
Contenance11 974 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601491. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chaffrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chaffrey (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chaffrey
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2021 - 21/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express4
AltiGo2
Arrêts les plus proches
Serre Chevalier - Chantem. CrocusZOU ! Express261 m
Serre Chevalier - ChantemerleZOU ! Express261 m
Serre Chevalier - ChantemerleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER261 m
Serre Chevalier - Chantem. CrocusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER261 m
Serre Chevalier - ChantemerleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER282 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D1091Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,9% évolution globale
86 561 €prix moyen
2025
166 790 €
4 906 EUR/m² +160,7% Vente actuelle 2025
63 980 €
3 764 EUR/m² +0,2% 2025
63 860 €
3 756 EUR/m² +325,7% 2025
15 000 €
-89,8% 2025
147 000 €
2 162 EUR/m² +15,5% 2025
127 250 €
3 856 EUR/m² +129,3% 2025
55 500 €
3 265 EUR/m² +6,7% 2024
52 000 €
3 059 EUR/m² -64,9% 2024
148 000 €
4 353 EUR/m² +39,6% 2024
106 000 €
3 212 EUR/m² -41,8% 2024
182 000 €
4 044 EUR/m² +87,8% 2024
96 900 €
2 936 EUR/m² -8,9% 2023
106 400 €
3 224 EUR/m² +9,8% 2023
96 900 €
2 936 EUR/m² +5,2% 2023
92 150 €
2 792 EUR/m² -7,6% 2023
99 750 €
2 934 EUR/m² +5,0% 2023
95 000 €
1 397 EUR/m² +106,5% 2023
46 000 €
1 353 EUR/m² -58,2% 2023
110 000 €
3 929 EUR/m² +13,5% 2023
96 900 €
2 850 EUR/m² -22,5% 2023
125 000 €
3 788 EUR/m² +29,0% 2023
96 900 €
2 936 EUR/m² +384,5% 2023
20 000 €
-80,7% 2023
103 550 €
3 138 EUR/m² +172,5% 2022
38 000 €
2 235 EUR/m² -60,8% 2022
96 900 €
2 850 EUR/m² +191,4% 2022
33 250 €
1 956 EUR/m² -72,8% 2022
122 300 €
3 706 EUR/m² -2,2% 2022
125 000 €
2 976 EUR/m² +228,9% 2022
38 000 €
2 235 EUR/m² +14,3% 2022
33 250 €
1 956 EUR/m² 0,0% 2022
33 250 €
1 956 EUR/m² -22,2% 2022
42 750 €
2 515 EUR/m² -14,5% 2022
50 000 €
2 941 EUR/m² +150,0% 2022
20 000 €
455 EUR/m² -56,0% 2022
45 450 €
2 674 EUR/m² -9,1% 2022
50 000 €
2 941 EUR/m² +233,3% 2022
15 000 €
-89,2% 2022
139 030 €
2 207 EUR/m² -4,1% 2022
145 000 €
4 265 EUR/m² +31,8% 2022
110 000 €
3 333 EUR/m² +107,5% 2022
53 000 €
3 118 EUR/m² -61,3% 2022
137 000 €
4 029 EUR/m² +194,4% 2022
46 530 €
2 737 EUR/m² -69,0% 2022
150 000 €
3 000 EUR/m² +30,4% 2021
115 000 €
3 485 EUR/m² +32,1% 2021
87 045 €
1 382 EUR/m² +20,9% 2021
72 000 €
2 182 EUR/m² +20,0% 2021
60 000 €
3 529 EUR/m² -61,9% 2021
157 450 €
4 037 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics48 · 115 m
Commerces25 · 164 m
Sport/Loisirs19 · 215 m
Tourisme10 · 206 m
Santé7 · 240 m
Transports2 · 472 m
Permis de construire Commune de SAINT-CHAFFREY
141permis récents
412logements autorisés
39 481 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement233 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement315 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
13 logements976 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement132 m²1