UNE MAISON 4 pièces — 22 500 €
32 RTE DU GRAND MOULIN 17800 FLEAC-SUR-SEUGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC113
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601034. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fléac-sur-Seugne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fl�ac-sur-Seugne (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,72%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fléac-sur-Seugne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
12 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,3% évolution globale
23 250 €prix moyen
2025
22 500 €
395 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2017
24 000 €
421 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle de Fléac-sur-Seugne472 m · Public
Permis de construire Commune de FLEAC-SUR-SEUGNE
19permis récents
19logements autorisés
1 889 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2023
4
1 logement1
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1
1 logement248 m²1
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1
1 logement77 m²1