UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
3 RUE D HYENCOURT 80320 CHAULNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD47
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600891. Sources et méthode
Contexte du quartier
731 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaulnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chaulnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,93%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaulnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
CHAULNES - Retour AccompagnateurRHDF-80-SCO524 m
CHAULNES - Ecole Robert DoisneauRHDF-80-SCO554 m
CHAULNES - Avenue A. BriandRHDF-80-SCO638 m
CHAULNES - PlaceRHDF-80-SCO825 m
CHAULNES - Jean JaurésRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)827 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
37 500 €prix moyen
2025
45 000 €
776 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2014
30 000 €
882 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAULNES
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85logements autorisés
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