ACTIVITE — 200 000 €

7 ALL BEAUSEJOUR 35235 THORIGNE-FOUILLARD
Vendu le 10 octobre 2025
2 410 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface83 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 306 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AR65
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600563. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

29 620 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
43%Cadres
Population active788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thorign�-Fouillard (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,8 EUR/m²
528 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thorigné-Fouillard

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
STAR20
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

Thorigné MairieSTAR78 m
Thorigné MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
Thorigné MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m
Thorigné MairieSTAR149 m
Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+11,1% évolution globale
171 250 €prix moyen
2025
200 000 €
2 410 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2022
200 000 €
2 410 EUR/m² +90,5%
2021
105 000 €
2 561 EUR/m² -41,7%
2019
180 000 €
968 EUR/m²

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Équipements (169)

Services publics77 · 28 m
Santé51 · 44 m
Commerces25 · 9 m
Sport/Loisirs13 · 63 m
Enseignement3 · 99 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne84 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Prés Verts156 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts629 m · Public

Permis de construire Commune de THORIGNE-FOUILLARD

202permis récents
1 415logements autorisés
105 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

16 logements1 015 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements425 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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