BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 125 850 €

40 RUE PRINCIPALE 10350 SAINT FLAVY
Vendu le 18 décembre 2025
777 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 850 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 301 m²
Prix/m²777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 712 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AC225
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600287. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Flavy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Population active148
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Flavy (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
11,59%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Flavy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 850 €prix moyen
2025
125 850 €
777 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT FLAVY

23permis récents
23logements autorisés
2 920 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement113 m²1