BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 169 756 €

7 RTE DE BRETEUIL 27180 ARNIERES SUR ITON
Vendu le 26 septembre 2025
1 195 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 403 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 455 kWh/m²/an
FGES
 100 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AB78
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600165. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arnières-sur-Iton

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Population active781
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arni�res-sur-Iton (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 1 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arnières-sur-Iton

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)16
Nomad Car (Région Normandie)1

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Arnières le BasTransurbain (Evreux Portes de Normandie)51 m
Arnières le PontTransurbain (Evreux Portes de Normandie)237 m
Arnières le PontTransurbain (Evreux Portes de Normandie)264 m
La MareTransurbain (Evreux Portes de Normandie)424 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,9% évolution globale
167 378 €prix moyen
2025
169 756 €
1 195 EUR/m² +2,9% Vente actuelle
2019
165 000 €
1 162 EUR/m²

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Écoles (1)

Ecole
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56logements autorisés
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